こんにちは、しんせつハウス不動産です。

磐田市で家探しをされるお客様とお話ししていると、「買い物が便利な場所がいい」というご希望をよくうかがいます。そこで今回は、磐田市北部の大型商業施設『ららぽーと磐田』の周辺エリアに注目して、暮らしやすさのポイントをご紹介します。磐田市への移住や市内での住み替えを考えている方は、ぜひエリア選びの参考にしてくださいね。

『ららぽーと磐田』ってどんな施設？

ららぽーと磐田は、磐田市高見丘にある大型ショッピングモールです。スーパーや飲食店、ファッション、雑貨、映画館など多くの店舗が集まっていて、日常の買い物から週末のお出かけまで、これひとつでほとんどまかなえるのが魅力です。

「毎日の買い物がしやすいこと」は、暮らしの満足度に直結するポイント。近くに大型商業施設があるエリアは、子育て世帯からシニアの方まで幅広い世代に人気があります。

周辺エリアの住環境は？

ららぽーと磐田の周辺は、区画整理されたきれいな住宅地と、のどかな田園風景が混ざり合うエリアです。幹線道路へのアクセスが良く、車での移動が中心の方にはとても便利な立地です。

一方で、大通りから一本入ると落ち着いた住宅街が広がっており、「便利さ」と「静かさ」のバランスが取りやすいのもこのエリアの特徴です。中古住宅や土地の売り物件も時々出てきますので、気になる方はこまめな情報チェックがおすすめです。

通勤・通学のアクセスは？

最寄り駅はJR東海道本線の御厨（みくりや）駅。2020年に開業した比較的新しい駅で、浜松方面・静岡方面のどちらへも通勤しやすいのが魅力です。駅周辺は今後の発展も期待されているエリアです。

車の場合も、国道150号や磐田バイパスへ出やすく、浜松市・袋井市方面への通勤もスムーズ。「夫婦で勤務先が別方向」というご家庭でも動きやすい立地といえます。

スポーツと公園が身近にある暮らし

すぐ近くにはジュビロ磐田のホームスタジアムであるヤマハスタジアムがあり、試合のある日は街がジュビロカラーに染まります。サッカー好きのご家族には、歩いてスタジアムに行ける暮らしは大きな魅力ですよね。

また、周辺には公園や緑地も点在していて、お子さんの遊び場やお散歩コースにも困りません。「便利だけど自然も感じられる」のが磐田市南部エリアの良いところです。

このエリアで家探しをするときのポイント

ららぽーと周辺で家探しをする際は、次の点をチェックしてみてください。

• 土日の交通量：商業施設周辺は週末に道路が混みやすいことがあります。実際に土日に現地を訪れてみましょう。
• 学区の確認：同じ「ららぽーと周辺」でも、場所によって通う小中学校が変わります。
• 中古住宅＋リフォームも選択肢に：人気エリアは新築用地が少なめ。中古住宅を購入してリフォームする方法なら、希望のエリアで予算を抑えて住まいを手に入れられることもあります。

エリア選びのご相談は、お気軽にどうぞ

今回は、ららぽーと磐田周辺エリアの暮らしやすさをご紹介しました。磐田市は、エリアごとに雰囲気や相場が異なります。「このあたりで探したいけれど、相場感が分からない」「中古とリフォームでどこまでできる？」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。

しんせつハウス不動産では、土地探しの無料相談会を随時開催しています。磐田市の地元企業として、エリアのリアルな情報も含めてご案内いたします。ご来店を心よりお待ちしております。

しんせつハウス不動産
〒438-0078 静岡県磐田市中泉2443番地1
営業時間：10:00〜17:00（水・日・祝 定休日）